Top-Gewerbefläche in Eckernförde – Ihr neuer Standort für Effizienz und nachhaltigen Erfolg

Repräsentative Büroflächen & großzügige Halle auf ca. 4.800 m² Grundstück:
Arbeiten, repräsentieren, wachsen – diese moderne und äußerst gepflegte Gewerbeliegenschaft im Industriegebiet von Eckernförde bietet ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten, einen repräsentativen Auftritt und vielseitige Nutzung – ob Logistik, Produktion, Dienstleistung oder Großhandel.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.800 m² erstrecken sich ein hochwertig ausgestattetes Bürogebäude sowie eine großflächige Halle mit zusätzlichen Sozial- und Lagerräumen – ideal für Unternehmen mit Anspruch an Funktionalität und Raum.

Bürogebäude mit Struktur, Stil und Substanz:
Direkt an der Straßenfront empfängt Sie ein repräsentatives Bürogebäude mit einer Nutzfläche von rund 244 m². Sieben separate Büroräume, darunter ein großzügiger Konferenzraum und ein Geschäftsführungsbüro, bieten ausreichend Platz für verschiedenste Arbeitskonzepte. Der stilvolle Empfangsbereich mit Wartezone und Empfangstresen unterstreicht den professionellen Anspruch dieses Objekts.

Die Raumaufteilung ist durchdacht, die Materialien gut gewählt: Robuster Vinylboden in Holzoptik, Teppich im Hauptbüro, eine Einbauküche im Aufenthaltsraum sowie separate Sanitäranlagen für Damen und Herren schaffen ein Arbeitsumfeld mit Wohlfühlfaktor. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, moderne Beleuchtung und eine optimierte Raumakustik runden den Komfort ab.

Die gesamte technische Infrastruktur ist modern – zahlreiche LAN-Anschlüsse und Steckdosen ermöglichen eine reibungslose Integration Ihrer IT-Systeme.

Halle mit Potenzial und Platz – beheizt und vielseitig nutzbar:
Hinter dem Bürogebäude befindet sich eine 2013 errichtete Lagerhalle mit ca. 721 m² Fläche. Sie ist beheizbar, lichtdurchflutet und durch vier große, elektrisch bedienbare Rolltore (je ca. 3,5 m hoch) besonders gut zugänglich – auch für größere Fahrzeuge oder sperrige Güter. Die Halle eignet sich ideal als Lager-, Produktions- oder Versandfläche. Zusätzlich gibt es abgetrennte Bereiche für Kundenkontakt oder Verwaltung.
Separate Lagerräume, ein weiteres Büro sowie Sozialräume mit Küche, Dusch- und WC-Bereich ergänzen die funktionale Infrastruktur.

Außenbereich mit Spielraum:
Fünf PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude, im rückwärtigen Grundstücksteil stehen weitere großzügige Rangier- und Abstellflächen zur Verfügung. Ein massives Doppelcarport mit einer Mindesthöhe von 4,5 m eignet sich ideal für Transporter, LKW oder Geräte.

Nutzungsmöglichkeiten:
Ob Produktion, Logistik, Handwerk, Dienstleistung oder Verwaltung – diese Immobilie bietet flexible Optionen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. In unmittelbarer Umgebung haben sich bereits zahlreiche Gewerbebetriebe angesiedelt. Die Lage innerhalb der Stadt ermöglicht kurze Wege zu Behörden, Lieferanten und Dienstleistern, während die Nähe zur Ostsee und zur Innenstadt den Standort auch für Mitarbeitende besonders attraktiv macht.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann laden wir Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte nutzen Sie außerdem die Selbstauskunft, die in den bereitgestellten Download-Unterlagen enthalten ist, und senden Sie uns diese ausgefüllt zurück.

Wir von Nordtraum Immobilien freuen uns schon jetzt Sie kennenzulernen!